Na 28 hektara zemlje, s pogledom na brežuljke oko Siena, ovaj obnovljeni seoski kompleks nudi rijetku kombinaciju privatnosti, arhitektonske autentičnosti i suvremenog komfora.
U Toskani, vrijednost nekretnine rijetko se mjeri kvadratima. Ona se očituje u odnosu prema krajoliku, u tišini između čempresa i u osjećaju da prostor ima kontinuitet, da nije izgrađen, nego pronađen. Ovaj seoski posjed, predstavljen putem platforme James Edition, a u ponudi agencije Immobiliare Chianti, smješten je u neposrednoj blizini Buonconvento i pripada upravo toj kategoriji. Riječ je o imanju koje ne pokušava reinterpretirati Toskanu, već joj ostaje vjerno, uz diskretnu intervenciju suvremenog luksuza.
Do glavne kuće vodi aleja čempresa, gotovo arhetipski toskanski motiv, ali ovdje bez pretjerane scenografije. Kuća se otkriva postupno, kroz vrtove, pergole i otvorene prostore koji prirodno prelaze iz interijera u eksterijer. Panoramski bazen (12 x 6 metara) pozicioniran je tako da ne dominira prostorom, već ga nadopunjuje. Pogled prema valovitim brežuljcima oko Siene ostaje glavna točka fokusa.
Glavna kuća razvija se kroz prostran, ali logično organiziran tlocrt. U prizemlju: ulazni hall koji uvodi u ritam kuće, dnevni boravak s kaminom i izlazom prema vrtu, blagovaonica s dvostrukim pristupom izvana, kuhinja koja funkcionalno i estetski definira cijeli prostor. Kuhinja zaslužuje poseban osvrt. Centralni otok izrađen od termički obrađenog starog hrasta kombiniran je s kvarcitnim radnim plohama, dok profesionalna oprema (uključujući ILVE pećnice i espresso stanicu) sugerira prostor koji nije zamišljen samo za povremeno korištenje, već za svakodnevni život. Ovo nije “show kitchen”. Ovo je kuhinja koja funkcionira.
Na katu se nalazi: glavna spavaća zona s garderobom i galerijom sa saunom, dodatne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, odvojeni pristupi koji omogućuju potpunu privatnost. Ukupno, imanje raspolaže s 6 do 8 spavaćih soba, ovisno o konfiguraciji, što ga čini pogodnim i za veću obitelj i za hosting na visokoj razini.
Uz glavnu kuću, posjed uključuje i obnovljenu gospodarsku zgradu (barn), raspoređenu na dvije etaže, koja se može koristiti kao: dodatni smještaj, radni prostor, zona za opuštanje ili zabavu. U podrumu se nalazi vinska konoba od 60 m² – prostor koji prirodno odgovara kontekstu regije i omogućuje privatne degustacije.
Iako pruža potpunu privatnost, imanje se nalazi svega nekoliko minuta od Buonconvento, koji nudi sve osnovne sadržaje, te oko 30 minuta od Siena. Posebna vrijednost je i blizina Castiglion del Bosco Golf Club, jednog od najekskluzivnijih privatnih golf klubova u Italiji.
Ovakvi posjedi predstavljaju sve rjeđu kategoriju na tržištu: nekretnine koje nisu optimizirane za prodaju, već za život. U eri globaliziranog luksuza, gdje mnoge vile izgledaju kao varijacije iste ideje, ovdje postoji nešto drugo, osjećaj kontinuiteta, identiteta i mjesta. To je vrijednost koja se ne može replicirati.
