Usred valovitih pejzaža Chianti, među maslinicima, vinogradima i tišinom tipičnom za unutrašnjost Toskane, smjestila se povijesna vila koja djeluje poput prizora iz nekog zaboravljenog aristokratskog vremena.
Ova impresivna neoklasična rezidencija u mjestu Cavriglia, predstavljena putem platforme James Edition, a u ponudi agencije Lux-Us, procijenjena je na 2,75 milijuna eura. I to nije tek luksuzna nekretnina, riječ je o gotovo 900 četvornih metara povijesti, arhitekture i mediteranskog načina života oblikovanog kroz stoljeća.
Izvorno sagrađena krajem 19. stoljeća za uglednu firentinsku obitelj Cerrini Feroni, vila i danas zadržava autentični karakter plemićke ladanjske rezidencije, ali reinterpretiran kroz suvremeni standard luksuznog življenja.
Četiri etaže raspoređene su oko monumentalnog središnjeg volumena gotovo savršeno kvadratnog tlocrta, dok panoramska belvedere terasa na vrhu vile pruža otvorene poglede prema svim stranama toskanskog krajolika. Spiralno stubište od lijevanog željeza koje vodi prema vidikovcu dodatno naglašava gotovo filmsku atmosferu cijelog imanja.
Interijeri kombiniraju povijesnu eleganciju i diskretni suvremeni komfor. Veliki ulazni salon, nekoliko dnevnih boravaka, privatna biblioteka, reprezentativna blagovaonica i prostrana kuhinja oblikovani su oko tradicionalnih materijala poput ručno izrađene terakote, dekorativnih terrazzo podova i originalnih cementnih pločica koje su pažljivo restaurirane tijekom obnove.
Na prvom katu nalazi se pet prostranih spavaćih soba i četiri kupaonice, dok je najviša etaža zadržala izvorni koncept neovisnih apartmana namijenjenih gostima ili osoblju – detalj koji danas otvara mogućnost transformacije vile u ekskluzivni boutique retreat ili privatni hospitality projekt.
Posebna vrijednost imanja ipak leži izvan same vile. Na više od 5,4 hektara zemljišta prostire se gotovo 1400 stabala maslina, uređeni vrtovi i dvije bazenske zone povezane elegantnim slapom. Glavni infinity bazen dimenzija 14 x 7 metara djeluje kao prirodni produžetak pejzaža, dok drugi, uži bazen stvara dodatni osjećaj privatnog wellness retreata unutar posjeda.
Cijelo imanje projektirano je tako da maksimalno naglašava osjećaj mira, privatnosti i povezanosti s prirodom. Tehnički aspekt vile također je pažljivo moderniziran. Centralizirani sustavi grijanja i klimatizacije, diskretno integriran alarmni sustav, automatsko navodnjavanje i arteski bunar dubok 52 metra omogućuju razinu funkcionalnosti kakvu očekuje suvremeni luksuzni kupac, bez narušavanja povijesnog identiteta rezidencije.
Ono što ovu vilu čini posebno zanimljivom nije samo njezina arhitektura, već i lokacija. Smještena između Firence, Arezza i vinskih cesta Chiantija, nekretnina nudi rijetku ravnotežu između izolirane privatnosti i pristupa kulturnoj, gastronomskoj i lifestyle infrastrukturi Toskane. Golf tereni, renomirani restorani, vinske kuće i povijesni gradovi nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok željeznička povezanost omogućuje brz pristup Firenci i ostatku Italije.
U vremenu kada luksuzne nekretnine sve češće postaju generičke i arhitektonski sterilne, ovakvi posjedi podsjećaju zašto Toskana i dalje ostaje jedan od najpoželjnijih lifestyle odredišta Europe. Jer prava vrijednost luksuza nije samo u kvadratima ili lokaciji. Već u osjećaju da živite unutar prostora koji ima vlastitu povijest, ritam i dušu.
